TOP

#

Риелторы звонят через день и просят продать квартиру, в которой я живу. Как выглядит безумие на рынке жилья

  • Инсайды
  • 06.11.2024 00:39

Я уже писала ранее о том, что льготная ипотека 6.5% вызвала необычайный ажиотаж на рынке жилья и не так давно я еще раз обнаружила этому подтверждение. Спрос высокий, как выяснилось, не только на первичный рынок жилья, а в целом на новые жилые комплексы, включая вторичный рынок.

С прошлого года я подвергаюсь телефонным атакам риелторов, которые хотят продать мою квартиру (она уже относится ко вторичному рынку). Но я не хочу - я в ней живу, и продавать ее не собираюсь, объявлений нигде не размещала. Зачем же они мне звонят - через день?

Наш застройщик слил базу контактов жильцов

Думается мне, он базу номеров продал за неплохие деньги. Квартиру я купила года 3 назад, еще на стадии строительства, с тех пор она выросла в цене в 2 раза, и спрос на наш жилой комплекс на Северо-Западе Москвы по каким-то причинам стал просто бешеный. Хотя не могу сказать, что тут все благоустроено. Район новый, и здесь еще мало что открыто поблизости - инфраструктуру должны развить попозже. И вот я думаю - что же будет тогда? Как часто мне будут звонить с предложениями?

Зачем же им сдалась моя квартира?

По их мнению, сейчас самое время продавать жилье, на волне безумно высоких цен в столице. Они смогут с этого хорошо заработать, а я смогу снять сливки.

Вы знаете, что сейчас происходит на рынке? - спрашивают меня. Знаю, какое-то безумие на пустом месте.

Жаль тех, кто планировал купить жилье, но не успел это сделать год назад. Однако я покупала квартиру для жилья, а не для продажи, но они все не теряют надежды меня уговорить.

Почему я просто не отправлю их в спам?

Конечно же, звонят они с разных мобильных номеров. Не удивлюсь, если даже это разные риелторские агентства, хотя они говорят, что работают с нашим застройщиком на эксклюзивных условиях - сдача, покупка и продажа.

Выглядит как какое-то безумие

Я ранее никогда не жила в модных жилых комплексах, в общем-то это первое мое жилье в собственности. Вполне возможно, что это норма - постоянно получать звонки (хотя я говорю о том, что планов продавать жилье нет) , но выглядит дико. Ведь повсюду полно желающих купить или продать жилье - зачем навязывать это тем, что этого делать не собирался? На мой взгляд, странная логика.

И я, конечно же, не верю в падение цен, по крайней мере, на новые жилые комплексы в Москве, просто последующий рост будет не таким резким. Иногда мониторю сайты застройщиков (люблю наблюдать за интересными проектами), так вот - цены на квартиры могут прирастать на 300 тысяч в неделю - легко, особенно перед сдачей дома.

Все же, квартира может стать крутой инвестицией, как бы этот вариант ни подвергался критике со стороны. Обратного эффекта (удешевление) с новыми домами я особо не видела в столице. Бывают, конечно, скидки - но, как правило, на востребованные жилые комплексы и удачно расположенные квартиры с хорошей планировкой они не распространяются.

Поделитесь в комментариях - сталкивались ли вы с атакой риелторов и постоянными предложениями выкупить ваше жилье? Как с этим справлялись? Застройщик всегда сливают кому-то базу контактов собственников и законно ли это?

Если вам понравилась моя статья, ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал ЗДЕСЬ , чтобы не пропустить новые публикации!

Wiki